Inkomensgrens sociale huurwoning 2026

Woningcorporaties wijzen hun sociale huurwoningen toe aan huishoudens met een inkomen tot een wettelijke grens. Die grens wordt elk jaar op 1 januari aangepast. Dit zijn de bedragen voor 2026.

Lager inkomen: passend toewijzen

Heb je een inkomen tot € 29.400 (eenpersoons) of € 39.925 (meerpersoons), dan krijg je meestal een woning met een huur tot € 713,02 (1 of 2 personen) of € 764,14 (3 of meer personen). Voor huishoudens met de AOW-leeftijd gelden grenzen van € 28.775 en € 38.650.

Hoger inkomen: middenhuur

Verdien je meer, dan kom je uit bij middenhuur (huur boven € 932,93 tot en met € 1.228,07) of de vrije sector. De Huisvestingswet noemt voor middeninkomens in 2026 grenzen van € 70.149 (eenpersoons) en € 93.531 (meerpersoons); gemeenten kunnen die gebruiken om middenhuurwoningen toe te wijzen. Meer daarover lees je bij vrije sector en middenhuur.

Bekijk alle sociale huurwoningen

Veelgestelde vragen

Hoe hoog is de inkomensgrens voor een sociale huurwoning in 2026?

€ 51.537 per jaar voor een eenpersoonshuishouden en € 56.910 voor een meerpersoonshuishouden.

Welk inkomen telt mee?

Het verzamelinkomen van jou en je medebewoners, zoals de Belastingdienst dat vaststelt. De corporatie vraagt daar een inkomensverklaring voor.

Wat als ik meer verdien?

Dan kom je meestal niet in aanmerking voor een sociale huurwoning van een corporatie. Kijk dan naar middenhuur of de vrije sector.

Bronnen: Rijksoverheid, indexering 2026 en Volkshuisvesting Nederland. Bijgewerkt op 7 november 2026. Gemeenten en regio's kunnen eigen regels hebben; kijk bij twijfel op de site van je woonruimteverdeelsysteem.